Okolice Psar
Bardzo atrakcyjna nieruchomość w niewielkiej odległości od Wrocławia, w strefie oddziaływania klimatycznego pobliskich kompleksów leśnych. , ok 10 km od centrum Wrocławia ( 4 km od tablicy Wrocław), w kierunku Trzebnicy. Dom wolnostojący, podpiwniczony z 1999 r. na działce o powierzchni 1400 m2, z pięknym widokiem na przestrzeń łąk i pól, i w oddali na Wrocław. W sąsiedztwie - ładna, nowa zabudowa jednorodzinna. Budynek dwu kondygnacyjny, z przyziemiem wielofunkcyjnym.
Podpiwniczenie na poziomie 0 : duży garaż, , 2 pokoje ( 14 i 24 m2) z przeznaczeniem np. na bilard, siłownię, pom. gospod.- kotłownia. Poziom I - parter: salon - 50 m2, kuchnia 19,5 m2, duża łazienka z kabiną, hall, wiatrołap, taras od strony południowej. Poziom II- piętro ze skosami: sypialnia 30 m2 + garderoba 9 m2, sypialnia 21 m2, łazienka 11,5 m2, hall 13 m2.
Z salonu na parterze może być wydzielony odrębny pokój gościnny , na piętrze można również uzyskać dodatkowy pokój. Poddasze użytkowe o powierzchni 95 m2m ( w obrysie podłogi) - do dowolnej aranżacji.
Budynek zrealizowany z duża starannością- instalacje miedziane, dobra izolacja ścian, dach dwuspadowy kryty dachówką,- oryginalną niemiecką typu "Frankfuster", stolarka drzwiowa i okienna drewniana - okna scalone; podłogi w salonie i hallu- deski modrzewiowe, schody dębowe, w sypialniach - wykładziny dywanowe, ściany - gładź, łazienki wykończone. Ogrzewanie własne gazowe, sterowane elektrycznie- wszystkie grzejniki wyposażone w termostatyczne regulatory. Kanalizacja- obecnie szambo trzykomorowe.
Na przełomie 2012/2013r wykonany został gruntowny remont budynku, m.in. dachu i elewacji. Działka przydomowa z bezpośrednim wjazdem z ulicy komunalnej, z miejscami do parkowania kilku samochodów, pozostała część posesji- ok. 6.400 m2, jest terenem zielonym, częściowo zadrzewionym - stanowi piękny teren rekreacyjny.
W aktualnym mpzp z 2015r, część tego terenu ( ok.2 200 m2 przyległego bezpośrednio do ulicy komunalnej została przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pozostały teren określony jest nadal jako teren rolny.
Przedstawiona oferta obejmuje sprzedaż domu położonego na działce o powierzchni ok. 1.400 m2 , wydzielonej ze zwartego areału o łącznej powierzchni ok.7800 ha.
Możliwe jest także kupno całości terenu . Cena i warunki do uzgodnienia.
Miejscowość bardzo prężnie rozwija się zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z uwagi na wyjątkowe położenie w układzie komunikacyjnym z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami autobusowa komunikacja podmiejska i szkolna. Warunki komunikacyjne znakomicie poprawiła bliskość i dostępność obwodnicy autostradowej. Wokół istnieje pełna infrastruktura handlowo- usługowa w pobliskich miejscowościach: Kryniczno, Ligota Piękna - bardzo dobrze zorganizowana gminna Wisznia Mała .
Zapraszamy na bezpłatną prezentację. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Kontakt w sprawie oferty - Krystyna Wąs, tel.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Agnieszka Wąs, nr licencji 1748.

Biuro Nieruchomości - Agna . 53-345 Wrocław, ul. Komandorska 80a/4.
Telefony :

Posiadamy duży wybór różnorodnych ofert sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, lokali i gruntów. Zapraszamy do współpracy .
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej ofert na stronie: