Na sprzedaż oferujemy przytulny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 44 m² (z możliwością powiększenia przestrzeni), usytuowany w spokojnej części miejscowości Sarnów, gmina Psary.

To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i dobrą komunikację z Katowicami oraz resztą Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

VIDEO - ustaw w 4K!

Atuty lokalizacji:

- spokojna okolica, otoczenie domów jednorodzinnych,
- bardzo dobre połączenie autobusowe,
- 20 minut samochodem do Katowic,
- bliskość infrastruktury:
- 800 m do szkoły podstawowej i przedszkola,
- 550 m do sklepu Lewiatan.
- ścieżki rowerowe
- blisko las i kompleks jezior Pogoria (trasy rolkowe z całonocnym oświetleniem, żeglarstwo, sporty motorowodne, plaża)
- nowoczesna szkoła podstawowa (boiska +sztuczne nawierzchnie, sala gimnastyczna -950m -oświetlone boisko piłkarskie )

Układ pomieszczeń:
-ganek
-przedpokój
- kuchnia z częścią stołową
- sypialnia
- łazienka z toaletą
- przechowalnia/garaż 14m2 (pustak, blachodachówka)
- strych użytkowy ( Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEKSZTAŁCENIA W POKOJE)
- wiata garażowa 15 m² ( drewno, blachodachówka)

Standard i instalacje:

- dom z cegły, ocieplony (oprócz ściany frontowej),
- plastikowe, dwuszybowe okna,
- nowa instalacja gazowa i piec Viessmann (5-letni),
własna kanalizacja (szambo),
- sucha, utwardzona pod dojazd działka.
- więźba dachowa wraz z blachą wymieniona około 12lat temu.
- wysokość pomieszczeń daje możliwość wykonania sufitów podwieszanych

Powierzchnia:
Użytkowa: 44 m²
Całkowita: ok. 74m² w bryle budynku tzn. wraz z 
a) przechowalnią / garażem/ dodatkowym pokojem do adaptacji (+14 m²)
b) wiatą /garażem/ tarasem z werandą (+15 m²) + ganek 1 m².

Działka 356m2, front 18.8m długość 19.8m
Dom gotowy do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji.

Polecam film oraz zdjęcia 360stopni dostępne na naszej stronie internetowej

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Mateusz Kwiecień -MATI Nieruchomości

Skontaktuj się
Nr. Licencji PFRN 29848

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.