Oferta uroczego domu w Psarach po remoncie i termomodernizacji, w dobrej cenie w samym sercu prężnie rozwijającej się Gminy - tylko u nas!

Ważna informacja dla Kupującego:
Dom w Psarach może służyć zarówno standardowo dla jednej rodziny jak również dla dwóch rodzin.
Może być także doskonałą opcją dla rodziny, która potrzebuje osobnego mieszkania dla rodziców, rodzica, babci, dziadka, dorosłego dziecka.
Jest dobrym pomysłem na inwestycję pod wynajem z racji bliskości wielu firm i łatwości dojazdu do pobliskich miast.

Szukasz domu w spokojnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do Katowic (15 min), Będzina, Czeladzi, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej i wielu innych miejsc w aglomeracji śląskiej?
Dobrze skomunikowane miejsce jest dla Ciebie ważne?
Ta oferta jest dla Ciebie!
Mamy do zaoferowania dom w Psarach przy ul. Bocznej 1 o powierzchni użytkowej 140 m2 na działce o powierzchni 664 m2.

Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:

- parter: kuchnię przechodnią z jadalnią, spiżarnię, 2 ładne ustawne, duże pokoje, łazienkę z prysznicem i wc, hol z klatką schodową prowadzącą na piętro, kotłownię, duży przedsionek,
- piętro: kuchnię z jadalnią i wyjściem na balkon, 2 pokoje, łazienkę z wanną i wc, hol.

Najważniejsze walory tej nieruchomości:

- W trakcie remontu w 2021 budynek został ocieplony i otynkowany, okna wymieniono na trzyszybowe z ciepłą ramą, konstrukcja dachu została wymieniona i ocieplona (włącznie z kominami), zainstalowano nową instalację CO oraz dwufunkcyjny kocioł gazowy i kaloryfery, wymieniono także drzwi wejściowe na antywłamaniowe. Modernizacja obniżyła znacznie koszty użytkowania budynku, obecnie wynoszą one średnio ok 670 zł/mc (łącznie z podatkiem od nieruchomości). Pełna termomodernizacja to Twoje przyszłe oszczędności.
- Do działki została doprowadzona kanalizacja. W roku 2025 planowane jest podłączenie budynku do sieci kanalizacyjnej.
- Dom może być użytkowany jako dwa niezależne mieszkania
- Dodatkowy, stylowy budynek gospodarczy o pow. ok 92 m2 - z dużym potencjałem, do ewentualnego remontu i wykorzystania według własnego pomysłu i potrzeb (idealny dla majsterkowiczów).
- Dwie bramy wjazdowe, dwa miejsca do parkowania na co najmniej cztery samochody (dwa pod domem - kostka brukowa, dwa przy pomieszczeniu gospodarczym - tłuczeń).
- Bliskość sklepów, terenów rekreacyjnych, urzędów i wszystkich podstawowych usług potrzebnych na co dzień Tobie i Twoim bliskim.

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy - 100m,
- sklep Dino 50m,
- szkoła 1,4 km,
- przedszkole 1,9 km,
- nowoczesny kompleks sportowo-rekreacyjny 500m - gminne boiska, place zabaw, wspaniale przygotowane jako miejsce rekreacji, spotkań mieszkańców,
- dojazd do drogi krajowej DK 86 (Warszawa-Katowice) 2,9km, tylko 4 min samochodem,

Zapraszamy na prezentację tej nieruchomości
Anna Zalewska-Wolny