Na sprzedaż: dom z potencjałem na dużej działce 5000 m² Psary, gm. Sieroszewice
Szukasz domu z dużą działką, blisko natury, z możliwością natychmiastowego zamieszkania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Lokalizacja: Psary, gmina Sieroszewice, powiat Ostrów Wielkopolski
Powierzchnia działki: 5000 m²
Powierzchnia zabudowy: ok. 110 m² (10 11 m), dom piętrowy, zbudowany z pełnej cegły
Otoczenie i działka
Nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej okolicy otoczonej łąkami, polami uprawnymi i lasami. Tył działki porośnięty jest młodym laskiem brzozowym oraz drzewami owocowymi.
Aktualne granice działki niedawno zaktualizowane
Uzbrojenie: prąd 3-fazowy (kabel typu warkocz ), wodociąg, kanalizacja oraz alternatywne szambo, internet (przyłącze kablowe)
Legalnie zgłoszona wiata o powierzchni 25 m² idealna do przechowywania drewna kominkowego lub sprzętu ogrodowego
Stan techniczny i modernizacje
Dom przeszedł częściowy remont obejmujący najważniejsze elementy konstrukcyjne i instalacyjne:
Izolacja pionowa fundamentów oraz pozioma dom jest suchy, bez śladów wilgoci (rzadkość w budynkach z lat 70.)
Wymiana wszystkich podłóg pływające wylewki izolowane styropianem 25 cm
Nowe tynki system karton-gips, montaż na tzw. grzebień
Nowa stolarka okienna (parter)
Pełna wymiana instalacji elektrycznej wszystkie punkty zabezpieczone różnicowoprądowo
Nowy strop typu Teriva II keramzyt + beton B20, pełne zbrojenie wieńców
Strop ocieplony styropianem 20 cm
Na piętro wyprowadzone instalacje: CO, kanalizacja, odkurzacz centralny, ogrzewanie kominkowe
Ogrzewanie i komfort
Główne ogrzewanie: kocioł Defro na ekogroszek (piwnica/kotłownia)
Grzejniki aluminiowe, instalacja z miedzi
Dodatkowe źródło: kominek Hajduk (ok. 20 kW) z grawitacyjną dystrybucją ciepła (nie wymaga prądu)
Ogrzewanie ciepłej wody: kocioł Defro lub przepływowy ogrzewacz Gospel (24 kW)
Łazienka z ogrzewaniem podłogowym (wodne)
Układ i stan pomieszczeń
Parter gotowy do zamieszkania:
Duża kuchnia ok. 30 m²
Sypialnia z garderobą
Salon z kominkiem
Łazienka z podłogówką
Wszystkie pomieszczenia prawidłowo wentylowane
Piętro stan surowy zamknięty:
Gotowe do adaptacji z wyprowadzonymi instalacjami. Możliwość wykończenia bez zakłócania życia na parterze.
Udogodnienia w pobliżu
Żłobek, szkoła, market, stacja benzynowa ok. 3 km
W samej miejscowości Psary: dobrze zaopatrzony sklep spożywczy i paczkomat
Sprzedaż bez pośredników
Nieruchomość oferowana bezpośrednio przez właściciela bez dodatkowych prowizji.
Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i dalszej aranżacji według własnych potrzeb.